设计面积：3000平方

位置：青岛海尔世纪公馆售楼处设计

风格：新中式

设计造价：硬装2500+软装2500

设计师：任衍元

室内产品企划片区第一竞争力

①示范区引领体验理念是否符合；

②交互用户需求：营销 市场 用户 设计四位一体的用户需求与关注点的梳理

③对标竞品分析：亮点与差异化

④产品竞争力第一 ：市场竞争力与差异性定位最佳

平面布局平面布局的合理性

①平面功能布局合理；符合用户需求

②动线体验是否引领并体验最佳；

③体验区软硬装尺寸衔接考虑周全；

④各模块分区配比应符合溢价及体验最佳原则；

室内风格设计风格定位符合项目要求

①符合当地市场需求并经过市场交互；

②软硬装风格契合度高；

③软装布局及风格营造特点明晰；

方案亮点合理的室内空间趣味营造

①户型平面布局合理，空间感强；

②注重空间穿透性，体验性；

③布艺、饰品是否符合展示需求；

④分空间的特色主题表达（软装方案亮点）

标准化方案标准化模块复制率；创新率

①示范区软装是否采用标准化样板；

②方案标准化应用率不低于50%；

③软装和硬装标准化应用水平；

④产品创新亮点，创新率10-20%

溢价卖点满足用户体验需求，在本地市场具有竞争力

①户型竞争力与样板间溢价率3%；

②示范区展示价值最优；

③环保、绿色新材料应用；

④室内新模块应用：未来生活体验模块与工法展示区

报告结论：

　　世纪公馆项目为海尔重点打造的“百年住宅”项目，为树立项目品质形象，结合本项目属性及客户特征，接待中心和样板间装修风格建议如下：

     接待中心装修风格为：新中式混搭风格

     样板间展示风格为： （90㎡）现代简约风格、（120㎡）简欧风格；

　　新中式混搭风格的接待中心与项目外立面风格吻合，整体大气，同时又与接待中心外立面风格互补，实现内外统一；

   样板间简约＋简欧的整体风格体现出项目客群的整体气质和项目属性，通过各功能区域的实用性良好展现、设备品牌档次体现、细节处理、智能化等体现出项目的品质感。

设计原则：

1.风格整体大气，上档次，客户看上去容易接受

2.风格与项目建筑外立面风格吻合

3.风格与营销中心外立面风格互补，可实现内部与外部风格的统一与延伸

因此，世纪公馆的营销中心装修风格建议以中式混搭风格为主，设计部门可在新中式混搭风格的基础上进行优化设计

坚持原创、纯设计，爱生活，用优秀的作品赞美和感恩生活